TOP 11 app thiết kế nhà chất lượng, hiệu quả hiện nay

Bạn đang cần app thiết kế nhà để phác thảo, tùy chỉnh và decor ngôi nhà theo ý thích? Hoặc sinh viên kiến trúc hay bất kỳ ai cần vẽ mặt bằng, dựng mô phỏng 3D trên điện thoại và máy tính. Bài viết này của Sforum tổng hợp 11 ứng dụng thiết kế nhà chất lượng, dễ dùng, có bản miễn phí và hỗ trợ AI.

App thiết kế nhà là gì?

App thiết kế nhà là công cụ hỗ trợ thiết kế không gian sống, cho phép người dùng dựng mặt bằng 2D, 3D và bố trí nội thất một cách trực quan. Chỉ cần vài thao tác đơn giản là bạn có thể sắp xếp phòng ốc, thay đổi màu sơn, lựa chọn vật liệu hay xem tổng thể căn nhà trông ra sao trước khi tiến hành thi công.

Khác với cách vẽ tay truyền thống, các công cụ thiết kế hiện nay cho phép người dùng trải nghiệm quá trình dựng nhà gần như thật. Một số app thiết kế nhà 3D miễn phí trên điện thoại còn tích hợp AI gợi ý phong cách, phối màu và bố cục, giúp người dùng dễ dàng tạo ra bản thiết kế đẹp và hợp lý.

Các ứng dụng thiết kế nhà giờ đây phù hợp với mọi người không riêng gì kiến trúc sư, kỹ sư hay sinh viên ngành thiết kế. Hay đơn giản chỉ là chủ nhà hoặc bất kỳ ai muốn tự cải tạo không gian sống đều có thể sử dụng phần mềm này.Với giao diện dễ thao tác, thư viện phong phú và hỗ trợ từ AI, bạn có thể thoải mái sáng tạo mà không tốn nhiều thời gian hay chi phí.

Tính năng nổi bật của app thiết kế nhà

Các ứng dụng thiết kế nhà hiện nay tích hợp nhiều công cụ hỗ trợ phác thảo ý tưởng thiết kế trước thi công. Dù là app thiết kế nhà trên máy tính hay điện thoại, bạn đều có thể mô phỏng không gian nhanh chóng chỉ với vài thao tác.

Các tính năng thường thấy trên app thiết kế nhà:

• Vẽ mặt bằng và mô phỏng 2D/3D: Cho phép tạo sơ đồ mặt bằng, chia phòng, đặt cửa chính, cửa sổ… ở dạng 2D và chuyển sang giao diện 3D để xem không gian một cách thực tế, dễ hình dung.
• Kho nội thất và vật liệu có sẵn: Tích hợp thư viện bàn ghế, tủ, sàn, gạch, màu sơn, vật liệu… Người dùng chỉ cần kéo-thả để thử nhiều phong cách khác nhau mà không cần tự vẽ từ đầu.
• Xem trước thiết kế hoàn thiện: Mô phỏng ánh sáng, màu sắc, chất liệu và cách bày trí nội thất để bạn hình dung căn nhà sau khi hoàn thiện, hạn chế sai sót khi thi công.
• Sử dụng app AI thiết kế nhà: Một số ứng dụng thiết kế nhà tích hợp AI giúp đề xuất layout, phối màu, phong cách nội thất phù hợp diện tích, xu hướng hoặc sở thích của gia chủ.
• Tùy chỉnh linh hoạt: Cho phép thay đổi kích thước phòng, nội thất, chất liệu, màu sắc, tỉ lệ… để thiết kế phù hợp nhu cầu thực tế.

TOP 11 app thiết kế nhà được đánh giá cao hiện nay

Dựa theo tổng hợp mới nhất từ Sforum về các ứng dụng thiết kế nhà 3D hiện đại, dưới đây là 11 app thiết kế nhà miễn phí, có phí được người dùng đánh giá cao về chất lượng, giao diện và tính năng.

Planner 5D: Home Design, Decor

Planner 5D là app thiết kế nhà trên điện thoại và máy tính giúp bạn tạo mặt bằng 2D rồi biến thành mô hình 3D sống động. Bạn có thể chọn vật liệu, đặt nội thất, đổi màu tường và xem toàn cảnh không gian trước khi bắt tay thi công.

Ứng dụng hỗ trợ chế độ AR để tối ưu hóa phối cảnh nội thất và phù hợp cho việc cải tạo nhà theo phong cách cá nhân của bạn. Đồng thời, Planner 5D cho phép sử dụng cả online và offline, phù hợp cho cả người mới dùng và chuyên gia.

• Nhà phát hành: Planner5D, UAB.
• Dung lượng: iOS ~ 543,1 MB, Android ~ 166 MB và Windows ~ 502,1 MB.
• Hệ điều hành: Android từ 10+, iOS từ 16+ và Windows từ 10+.
• Danh mục: Lối sống.
• Giá thành: Miễn phí.
• Tải xuống Planner 5D qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/planner-5d-ai-home-design/id606173978
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.planner5d.planner5d&hl=vi
  • Windows: https://apps.microsoft.com/detail/9nblggh4mp71?hl=vi-VN&gl=VN

Để trải nghiệm mượt mà các app thiết kế nhà, một chiếc laptop cấu hình mạnh để xử lý đồ họa ổn định là điều không thể thiếu. Những mẫu laptop dưới đây tại CellphoneS đáp ứng tốt các tiêu chí này. Khám phá liền tay!

[Product_Listing categoryid="380" propertyid="" customlink="https://cellphones.com.vn/laptop.html" title="Danh sách Laptop đang được quan tâm nhiều tại CellphoneS"]

AutoCAD - DWG Viewer & Editor

Ra mắt từ năm 1982, AutoCAD - DWG Viewer & Editor được xem là app thiết kế nhà trên máy tính và điện thoại hàng đầu cho dân kỹ thuật và kiến trúc. Ứng dụng cho phép mở, chỉnh sửa và tạo bản vẽ CAD (.DWG) bất cứ khi nào, ở bất cứ đâu. Bạn có thể truy cập file từ thiết bị, email hoặc các dịch vụ đám mây như Google Drive và Dropbox. Ứng dụng hỗ trợ đầy đủ các thao tác như xoay, di chuyển, phóng to/thu nhỏ và xem chi tiết thuộc tính. 

• Nhà phát hành: Autodesk Inc.
• Dung lượng: iOS ~ 523,9 MB, Android ~ 120 MB và Windows ~ 0,7 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+, iOS 16+ và Windows 10+.
• Danh mục: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí tháng/năm).
• Tải xuống AutoCAD qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/autocad/id393149734?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.autodesk.autocadws
  • Windows: https://apps.microsoft.com/detail/9wzdncrfjctk?hl=vi-VN&gl=VN

Floor Plan Creator

Floor Plan Creator là app thiết kế nhà trực tuyến giúp bạn dựng nhanh mặt bằng và mô phỏng 3D cho nhà phố, căn hộ hay tầng lầu. Ứng dụng cho phép vẽ, tự động tính diện tích, chu vi và kích thước từng không gian. Thao tác sử dụng kéo-thả nội thất, thay đổi tỉ lệ đồ vật và thử nhiều phương án bày trí nhanh chóng. Hỗ trợ xuất file phổ biến như PDF, DXF, SVG và đồng bộ lên đám mây để tiếp tục làm việc trên thiết bị khác.

• Nhà phát hành: Marcin Lewandowski.
• Dung lượng: Android ~ 6,4 MB.
• Hệ điều hành: Android 6+.
• Danh mục: Thiết kế sơ đồ mặt bằng.
• Giá thành: Miễn phí, kèm tùy chọn nâng cấp lên bản trả phí.
• Tải xuống Floor Plan Creator qua:
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=pl.planmieszkania.android

Home Planner - AI Room Design

App thiết kế nhà chuyên nghiệp Home Planner - AI Room Design giúp dựng nhanh mặt bằng và phối cảnh 3D chân thực theo ý tưởng của bạn. Ứng dụng cho phép điều chỉnh mọi yếu tố thiết kế từ màu sơn, vật liệu hoàn thiện đến bố cục nội thất bằng thao tác kéo-thả trực quan. App thiết kế nhà trên điện thoại còn hỗ trợ đồng bộ dữ liệu, cho phép bạn tiếp tục thiết kế liền mạch dù đang online hay offline.

• Nhà phát hành: Room Planner Ltd.
• Dung lượng: iOS ~ 1,34 GB và Android ~ 682 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+ và iOS 13+.
• Danh mục: Đồ hoạ và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải xuống Home Planner - AI Room Design qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/home-planner-ai-room-design/id1076159017
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.icandesignapp.all

Homestyler - Home Design Game

Homestyler - Home Design Game là app thiết kế nhà thân thiện với người dùng giúp bạn tạo ra bản phối nội thất 3D chỉ bằng vài thao tác đơn giản. Nhờ tích hợp công nghệ app AI thiết kế nhà, ứng dụng hỗ trợ quét không gian thực, gợi ý bố cục phù hợp với phong cách của bạn.

Với thư viện nội thất khổng lồ từ hàng trăm thương hiệu, bạn chỉ cần chọn là xuất được hình ảnh chất lượng cao để trình bày hoặc làm việc với khách hàng. Bên cạnh đó, Homestyler còn là sân chơi cộng đồng, cho phép chia sẻ các dự án thiết kế và tham gia thử thách thiết kế hàng tuần để rèn tay nghề và nâng tầm gu thẩm mỹ.

• Nhà phát hành: Homestyler (Shanghai) Technology Co., Ltd.
• Dung lượng: iOS ~ 171,8 MB và Android ~ 95 MB.
• Hệ điều hành: Android 7+ và iOS từ 12+.
• Danh mục: Lối sống.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải xuống Homestyler - Home Design Game qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/homestyler-3d-home-decor/id601137449?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.autodesk.homestyler&hl=vi

SketchUp - 3D Modeling

SketchUp - 3D Modeling là app thiết kế nhà trên máy tính với giao diện thân thiện, giúp bạn dễ dàng vẽ và chỉnh sửa mô hình 3D bằng cách đo đạc, xoay và đặt mặt cắt để phân tích không gian. Thư viện có sẵn các mẫu nội thất hoặc bạn có thể tự tạo, đồng thời ứng dụng tái hiện ánh sáng mặt trời theo thời gian thực. Ngoài ra, bạn có thể mô phỏng vị trí camera để xem thiết kế từ nhiều góc nhìn khác nhau.

• Nhà phát hành: Trimble Inc.
• Dung lượng: iOS ~ 605,4 MB và Windows ~ 214 MB.
• Hệ điều hành: iOS 17+ và Windows 10+.
• Danh mục: Đồ hoạ và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí tháng/năm).
• Tải xuống SketchUp - 3D Modeling qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/sketchup-3d-modeling/id796352563?l=vi
  • Windows: https://sketchup.trimble.com/en

Sweet Home 3D Thiết kế nhà đẹp

Sweet Home 3D là app thiết kế nhà trực quan, phù hợp cho người mới bắt đầu và nổi bật với khả năng dựng mô hình nội thất dạng 2D/3D miễn phí. Đây được xem như app thiết kế nhà 3D miễn phí trên điện thoại thông minh cho phép bạn phác thảo mặt bằng, kéo thả nội thất và xem mô phỏng không gian ở nhiều góc nhìn.

Ứng dụng hỗ trợ nhập nhiều định dạng mô hình phổ biến (OBJ, DAE, 3DS, KMZ) và cho phép xuất thiết kế thành PDF, hình ảnh hay video. Nhờ giao diện đơn giản, người dùng dễ làm quen và nhanh chóng tạo được bản thiết kế hoàn chỉnh.

• Nhà phát hành: Space Mushrooms/AI Photo Editor Lab SRL.
• Dung lượng: iOS ~ 210,3 MB và Android ~ 142 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+ và iOS 13+
• Danh mục: Đồ hoạ và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải xuống Sweet Home 3D qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/sweet-home-3d-thi%E1%BA%BFt-k%E1%BA%BF-nh%C3%A0-%C4%91%E1%BA%B9p/id1178963471?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.eteks.sweethome3d.mobile&hl=vi

RoomScan Pro LiDAR floor plans

RoomScan Pro là app thiết kế nhà trên điện thoại miễn phí dành cho iOS, dùng công nghệ LiDAR để quét không gian và tự động tạo mặt bằng 2D, mô hình 3D chỉ trong vài phút.

Ứng dụng này hỗ trợ đo diện tích, chiều cao trần, chụp ảnh kèm ghi chú và xuất file PDF, PNG, DXF, OBJ, IFC để dùng trong CAD, SketchUp. Đặc biệt, RoomScan Pro tương thích với Apple Pencil, cho phép chú thích trực tiếp lên bản vẽ.

• Nhà phát hành: Locometric.
• Dung lượng: iOS ~ 142,6 MB.
• Hệ điều hành: iOS 17.6+ và Android 7+.
• Danh mục ứng dụng: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải xuống RoomScan Pro LiDAR floor plans qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/roomscan-pro-lidar-floor-plans/id1504050801

Photo Measures

Photo Measures là app thiết kế nhà trên điện thoại lý tưởng để ghi lại kích thước trực tiếp trên ảnh chụp. Có thể phóng to/thu nhỏ để đo chính xác, chỉnh sửa các phép đo và thêm ghi chú văn bản khi cần. Ứng dụng hỗ trợ đo góc, lưu đơn vị ở hệ mét và tổ chức ảnh theo loại dự án. Cuối cùng, ứng dụng thiết kế nhà có thể xuất bản vẽ dưới dạng PDF hoặc JPG với độ phân giải cao.

• Nhà phát hành: Cubent.
• Dung lượng: iOS ~ 26,5 MB và Android ~ 1,1 MB.
• Hệ điều hành: iOS 11+ và Android 6+.
• Danh mục ứng dụng: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí với bản lite và trả phí 6.99$/tháng với bản đầy đủ.
• Tải xuống Photo Measures bản Lite qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/photo-measures-lite/id417222688?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bigbluepixel.photomeasures.lite
• Tải xuống Photo Measures bản có phí qua:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/photo-measures/id415038787
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bigbluepixel.photomeasures

SmartDraw

SmartDraw là app thiết kế nhà và vẽ sơ đồ chuyên nghiệp, hỗ trợ hơn 70 kiểu sơ đồ từ mặt bằng đến sơ đồ tổ chức, thích hợp cả cá nhân và nhóm doanh nghiệp. Ứng dụng tích hợp mượt mà với Google Workspace, Microsoft Office và các nền tảng cộng tác như Confluence/Jira, giúp bạn tạo và chèn sơ đồ trực tiếp trong môi trường làm việc quen thuộc.

• Nhà phát hành app thiết kế nhà SmartDraw: SmartDraw Software, LLC
• Hệ điều hành: Tương thích với bản Windows 10, 8, 7, Vista, XP và sử dụng SmartDraw Online trên bất kỳ thiết bị macOS nào. 
• Danh mục: Lối sống
• Giá thành: Dùng thử 7 ngày và trả phí 9,95$/tháng
• Tải xuống và sử dụng SmartDraw qua:
  • Website: https://www.smartdraw.com/
  • Download: https://www.smartdraw.com/downloads/?srsltid=AfmBOopUZ-5RodZfVe7ST8ao9c1ohJEla67E_eeoCQ_M2pbZ04f6zS7X

Renovations 3D

Renovations 3D là app thiết kế nhà cùng nội thất 3D dành cho người dùng Android. Ứng dụng này cho phép bạn dễ dàng vẽ sơ đồ, bố trí không gian sống, thêm đồ nội thất và quan sát mô hình trong môi trường 3D sống động. Chỉ với vài thao tác kéo thả, bạn có thể dựng tường cong, tường nghiêng, chèn cửa sổ, cửa ra vào và tùy chỉnh chất liệu hay màu sắc theo ý thích.

• Nhà phát hành: Mind Blowing Software2.
• Dung lượng: Android ~ 14 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+.
•  Danh mục ứng dụng: Nhà cửa
• Giá thành: Miễn phí, kèm tùy chọn nâng cấp lên bản trả phí.
• Tải xuống Renovations 3D qua:
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mindblowing.renovations3d&hl=vi

Lưu ý: Thông tin về các app thiết kế nhà có thể thay đổi tùy theo phiên bản ứng dụng hoặc thiết bị bạn đang sử dụng.

Trên đây là top 11 app thiết kế nhà tốt nhất hiện nay giúp bạn dễ dàng lên ý tưởng, mô phỏng không gian sống và sắp xếp nội thất. Dù là sinh viên kiến trúc, nhà thiết kế hay người yêu thích decor, các app này mang đến trải nghiệm trực quan, tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Chọn ứng dụng thiết kế nhà phù hợp để tự tay kiến tạo nơi ở mà bạn mong muốn!