Ngành bất động sản là gì? Tổng hợp những thông tin cần biết

Chuyên ngành bất động sản là gì, học khối nào có phải là đắn đo của các bạn học sinh khi đứng trước kỳ thi trung học phổ thông quốc gia. Đây là một ngành hot lên từ lâu đến nay vẫn được đánh giá có triển vọng trong chu kỳ kinh tế 3 - 4 năm tiếp theo. Hãy cùng tìm hiểu học ngành bất động sản ra làm gì, lương bao nhiêu để có cho mình quyết định cuối cùng nhé.

Ngành bất động sản là gì?

Ngành học bất động sản là một lĩnh vực học thuật và đào tạo chuyên sâu về kiến thức, kỹ năng cần thiết để làm việc trong ngành bất động sản. Đây là ngành học đa dạng, kết hợp từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Ví dụ như kinh doanh, tài chính, luật, quản lý, kỹ thuật.

Ngành bất động sản học những gì?

Trong chương trình đào tạo, sinh viên sẽ tiếp cận với nguyên lý cơ bản của bất động sản. Từ đó, người học hiểu rõ về thị trường cùng yếu tố ảnh hưởng đến giá trị cùng sự phát triển của bất động sản. Vậy ngành bất động sản học khối nào, gồm những chủ đề nào?

Ngành bất động sản thường xét đầu vào bởi khối A (A00, A01) và khối D (D01, D07). Một phần quan trọng của chương trình là đầu tư và tài chính bất động sản. Chuyên ngành bất động sản tập trung vào những phương pháp, công cụ tài chính để đầu tư. Nó được giảng dạy, bao gồm cả việc đánh giá lợi nhuận, quản lý rủi ro.

Về những kỹ năng thực tiễn, sinh viên sẽ học cách phân tích thị trường, thu thập, xử lý dữ liệu để đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Kỹ năng đàm phán, giao tiếp sẽ được phát triển để làm việc hiệu quả với khách hàng, đối tác. Kỹ năng quản lý dự án bao gồm quản lý tiến độ, chi phí, chất lượng của các dự án bất động sản. Ngoài ra, sinh viên sẽ học cách sử dụng công cụ, phần mềm công nghệ hỗ trợ trong quản lý, phát triển bất động sản.

Học ngành bất động sản ra làm gì?

Khi theo học bất động sản, bạn sẽ được trang bị kiến thức về thị trường, tài chính, pháp lý. Bên cạnh đó, ngành học cũng mở ra nhiều hướng đi sự nghiệp đa dạng. Nếu đang quan tâm học ngành bất động sản ra làm gì, thì đừng bỏ qua nội dung sau.

Nhân viên kinh doanh bất động sản

Bước vào thế giới kinh doanh bất động sản, bạn trở thành người kết nối giữa khách hàng với những dự án đầy hứa hẹn. Bạn tìm kiếm, tư vấn, đàm phán để giúp khách hàng mua bán hoặc cho thuê bất động sản. Sự giao tiếp khéo léo cùng khả năng phát triển mạng lưới kinh doanh sẽ là chìa khóa thành công.

Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản

Với vai trò này, bạn là người mang lại những con số chính xác về giá trị thị trường của các tài sản. Công việc này cần phân tích dữ liệu, nghiên cứu xu hướng, lập báo cáo thẩm định chi tiết. Mỗi con số bạn đưa ra đều có thể ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư của khách hàng.

Chuyên viên phân tích mua lại (Acquisitions Analyst)

Là một chuyên viên phân tích mua lại, bạn đào sâu vào những cơ hội đầu tư bất động sản. Bạn hỗ trợ đàm phán, thực hiện các thương vụ mua lại. Từ đó mang lại giá trị thực tế cho doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Quản lý tài sản (Asset manager)

Quản lý tài sản chịu trách nhiệm tối ưu hóa lợi nhuận từ các danh mục tài sản. Bạn đưa ra chiến lược quản lý, đầu tư, đảm bảo tài sản được bảo trì, vận hành hiệu quả. Khả năng đánh giá và ra quyết định của bạn sẽ quyết định sự thành công của khoản đầu tư.

Đại lý cho thuê (Leasing Agent)

Đại lý cho thuê đóng vai trò cầu nối giữa chủ sở hữu và người thuê bất động sản. Bạn tìm kiếm khách hàng, thương thảo điều khoản hợp đồng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cho các bất động sản. Mối quan hệ tốt với người thuê là yếu tố quan trọng để duy trì, phát triển công việc.

Môi giới thế chấp (Mortgage Broker)

Môi giới thế chấp sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm những gói vay thế chấp phù hợp nhất. Bạn liên kết với những tổ chức tài chính, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục vay vốn với giấy tờ liên quan. Khả năng tìm ra giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng là kỹ năng không thể thiếu với nghề này.

Ngành bất động sản lương bao nhiêu?

Nhân viên kinh doanh bất động sản thường nhận mức lương cơ bản từ 6 đến 10 triệu VNĐ mỗi tháng. Ngoài ra, thu nhập của họ còn có hoa hồng từ những giao dịch thành công. Tổng thu nhập có thể nâng lên đên 20 - 30 triệu VNĐ hoặc cao hơn. 

Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản, phân tích mua lại, quản lý tài sản có mức lương khởi điểm từ 10 đến 25 triệu VNĐ mỗi tháng. Mức lương sẽ tùy thuộc vào vị trí, năng lực cá nhân. Còn đại lý cho thuê và môi giới thế chấp cũng có thu nhập khởi điểm khá tốt, từ 8 đến 20 triệu VNĐ mỗi tháng. Những vị trí này cũng sẽ có thêm hoa hồng, các khoản thưởng, tạo nên tổng thu nhập tương đối ổn.

Những con số trên cho thấy ngành bất động sản không chỉ hứa hẹn cơ hội nghề nghiệp đa dạng mà còn mang lại mức thu nhập hấp dẫn cho các tân cử nhân. Tuy nhiên, ngành bất động sản lương bao nhiêu còn phụ thuộc nhiều vào kỹ năng, kiến thức của mỗi sinh viên thu thập, tích lũy trong lúc còn trên giảng đường.

Các trường đại học đào tạo ngành bất động sản tốt nhất hiện nay

Ngành bất động sản đang ngày càng thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều người. Với sự phát triển không ngừng của thị trường, việc lựa chọn một cơ sở giáo dục uy tín để theo học ngành này trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Dưới đây là những trường đại học đào tạo tốt về ngành bất động sản:

• Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân (NEU): Khoa Bất Động Sản và Kinh Tế Tài Nguyên của NEU nổi bật với chương trình đào tạo chuyên sâu về phân tích thị trường, đầu tư và phát triển bất động sản. 
• Trường Đại Học Tài Chính - Marketing (UFM): UFM nổi bật với khóa học về kinh doanh bất động sản, tài chính, quản lý bất động sản. 
• Trường Đại Học Kinh Tế TP.HCM (UEH): Trường cung cấp chương trình học về bất động sản và tài chính. Nhờ đó, sinh viên có nền tảng vững chắc trong đầu tư và phát triển bất động sản. 
• Trường Đại Học Quốc Tế - Đại Học Quốc Gia TP.HCM (HCMIU): Trường mang đến chương trình đào tạo bằng tiếng Anh. Đặc biệt, sinh viên sẽ được học tập trung vào các kỹ năng quốc tế, kiến thức toàn cầu. 

Ngoài những trường đại học nổi tiếng đã nêu, còn rất nhiều cơ sở giáo dục khác trên thế giới và tại Việt Nam cung cấp chương trình đào tạo chất lượng về bất động sản. Điều này chứng tỏ có cơ hội học tập, phát triển trong lĩnh vực bất động sản rất mở rộng.

Câu hỏi thường gặp

Lĩnh vực bất động sản luôn thu hút quan tâm lớn từ những ai đam mê khám phá sự phát triển đô thị và đầu tư. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về ngành này, Sforum đã tổng hợp một số câu hỏi thường gặp. 

Học ngành bất động sản ở đâu tốt?

Hiện nay, có rất nhiều sự lựa chọn về nơi đào tạo ngành bất động sản chất lượng. Những trường đại học danh tiếng như Wharton School của Đại học Pennsylvania, MIT, UC Berkeley, NYU, LSE là những cái tên nổi bật trên thế giới. Tại Việt Nam sẽ có một số trường như Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Xây dựng Hà Nội,... 

Điểm chuẩn ngành bất động sản là bao nhiêu?

Trong năm 2023, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM đã áp dụng ba phương thức tuyển sinh khác nhau để xác định điểm chuẩn cho ngành bất động sản.

• Phương thức điểm thi THPT 2023 yêu cầu tổ hợp môn A00, A01, D01, D07, với điểm chuẩn đạt 23.8. Cách xác định này phản ánh chất lượng, tiềm năng của sinh viên.
• Đối với phương thức điểm học bạ 2023, điểm chuẩn cho ngành bất động sản theo tổ hợp môn A00, A01, D01, D07 là 53. Đây là yếu tố quan trọng khác, thể hiện sự ổn định, hiệu suất học tập của ứng viên.
• Trong kỳ thi Đánh giá năng lực Quốc gia ĐH Quốc gia TP.HCM 2023, điểm chuẩn của ngành bất động sản đạt 800 điểm. Đây là một tiêu chuẩn cao. Nó sẽ đánh giá sự xuất sắc, sự sẵn lòng của sinh viên đối với thử thách học tập và nghiên cứu.

Các bạn hãy tiếp tục theo dõi, tra cứu số lượng thí sinh tham gia kỳ thì. Bởi đây cũng là yếu tố chính yếu ảnh hưởng đến điểm sàn hay điểm chuẩn. Chỉ với một chiếc laptop thông minh, bạn có thể bổ sung nhiều thông tin cho kỳ thi sắp tới:

[Product_Listing categoryid="1054" propertyid="" customlink="https://cellphones.com.vn/laptop/sinh-vien.html" title="Tham khảo danh sách laptop sinh viên được quan tâm tại CellphoneS!"]

Như vậy, bài viết đã giải đáp chuyên ngành bất động sản là gì, học khối nào để có sự chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thì quan trọng sắp tới. Ngoài ra, bạn cũng đã biết rõ học ngành bất động sản ra làm gì, lương bao nhiêu. Đây cũng là một nguồn động lực để bạn nỗ lực trong giai đoạn hiện tại. Sforum sẽ tiếp tục cập nhật, phân tích thông tin những ngành học khác, hãy theo dõi nhé!

• Xem thêm bài viết chuyên mục: Mẹo Back to school